2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市東区
38.9万円/㎡
前年比+8.1%
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MJR香椎プレシャス
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩17分
2003年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 77.61㎡の場合
相場
3,384万円
43.6万円/㎡
1,617
2,795
3,973
5,151
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,973万円
36.0万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
MJR香椎プレシャス
3,500万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 77.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,500万円 | 45.1万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,000万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンリヤン美和台壱番館 福岡市東区美和台四丁目 | 三苫駅2分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,700万円 | 34.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/20 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,500万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴェルデコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,900万円 | 41.3万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ストリームライン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅3分 | 2,950万円 | 35.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/19 | ハイグランド香椎駅前 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅7分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,590万円 | 41.5万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | JGMヴェルデガーデン香椎の杜 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市東区では8.1%上昇しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造